房子超期未交房起诉得多久

（一）明确起诉适用程序和审限。适用简易程序审理，从立案日起三个月审结；适用普通程序，一般立案之日起六个月审结，特殊情况可延长。
（二）确定开发商违约情况。若合同明确约定交房时间，开发商未按时交房就构成违约，购房者可起诉要求其担责。
（三）做好起诉准备。准备购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据材料。
（四）关注诉讼进展。若双方达成调解，结案会更快；若一方上诉，二审审限通常三个月。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
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起诉房子超期未交房，不同程序有不同审限。适用简易程序审理，审限是立案之日起三个月；适用普通程序，一般是立案之日起六个月，特殊情况可延长。若开发商与购房者有交房时间约定，其未按时交房构成违约，购房者可起诉要求承担违约责任。

解决措施和建议如下：
1.起诉前充分准备证据材料，如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等，以便在诉讼中更好地维护自身权益。
2.进入诉讼后，积极与对方沟通，争取达成调解，这样能缩短结案时间。
3.若对一审判决不服，上诉时要了解二审审限通常为三个月，做好相应准备。
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结论：
起诉房子超期未交房，适用简易程序审限三个月，普通程序一般六个月且特殊情况可延长；开发商违约购房者可起诉，起诉前准备相关证据，若调解结案更快，上诉二审审限通常三个月。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》，适用简易程序审理案件，能提高诉讼效率，审限为立案之日起三个月；适用普通程序审理时，考虑到案件复杂性，审限一般为立案之日起六个月，特殊情况可延长。当开发商与购房者有明确交房时间约定，开发商未按时交房，就违反了合同约定，购房者有权起诉要求其承担违约责任。起诉前准备购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据材料，是为了在诉讼中证明自己的主张。若双方在诉讼中达成调解，可避免冗长的审判流程，结案时间会缩短。若一方上诉进入二审，通常审限为三个月。如果在房屋逾期交付问题上遇到法律难题，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）起诉房子超期未交房的案件，审理程序不同审限也不同。适用简易程序的，从立案起三个月内审结；适用普通程序的，一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况还能延长。
（2）若开发商和购房者对交房时间有明确约定，开发商未按时交房属于违约行为，购房者有权向法院起诉要求其承担违约责任。
（3）起诉前，购房者要准备好购房合同、付款凭证、开发商逾期交房证明等证据材料，以支持自己的诉求。
（4）诉讼过程中，若双方达成调解，能更快结案。若一方上诉，二审审限通常是三个月。

提醒：
起诉超期未交房案件，需准备充分证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。
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1.起诉房子超期未交房，适用简易程序审理，三个月内审结；适用普通程序，一般六个月审结，特殊情况可延长。

2.若开发商和购房者明确约定交房时间，开发商未按时交房属违约，购房者可起诉要求其担责。起诉前需准备购房合同、付款凭证、逾期交房证明等证据。

3.诉讼中若双方调解，结案更快；若一方上诉，二审三个月内审结。