借名买房纠纷怎么判

借名买房纠纷判决需综合考量多方面因素。若有书面协议且能证明借名买房事实、购房款由借名人支付，不违反法律法规强制性规定与公序良俗，借名买房合同有效，借名人过户诉求会获支持。
没有书面协议，但借名人有出资证明、实际占有使用房屋等证据形成证据链，法院会结合实际情况判断借名关系是否成立。
若借名行为是为规避限购、信贷等政策，法院可能认定合同无效。因规避政策损害公共利益或扰乱市场秩序，借名人可能无法获得房屋产权，只能要求返还购房款及损失。
解决措施和建议如下：
1.借名买房前签订书面协议，明确双方权利义务。
2.保留好出资证明等相关证据。
3.避免借名行为用于规避政策，确保交易合法合规。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当借名人与出名人存在书面协议，能证明借名买房事实且购房款由借名人支付，同时行为不违反法律法规强制性规定与公序良俗时，法院一般会认定借名买房合同有效，支持借名人过户诉求。这体现了法律对当事人真实意思表示且合法行为的保护。
（2）即使没有书面协议，若借名人有出资证明、实际占有使用房屋等证据形成证据链，法院会结合实际情况判断借名关系是否成立，这说明证据的收集和完整性对案件判决至关重要。
（3）若借名行为是为规避限购政策、信贷政策等，由于损害公共利益或扰乱市场秩序，法院可能认定合同无效，借名人可能无法获得产权，仅能要求返还购房款及相应损失。

提醒：借名买房存在法律风险，借名前应充分了解相关政策和法律规定，签订书面协议并保留好出资等相关证据。情况复杂时建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）签订书面协议。借名买房时要与出名人签订书面协议，明确借名买房事实、双方权利义务等内容，同时保留好购房款支付凭证，为后续可能产生的纠纷提供有力证据。
（二）收集证据形成证据链。若未签订书面协议，要收集出资证明、实际占有使用房屋等证据，这些证据相互印证，能增加法院认定借名关系成立的可能性。
（三）遵守法律法规和政策。不要为规避限购政策、信贷政策等进行借名买房，否则借名买房合同可能被认定无效，导致无法获得房屋产权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.有书面协议且能证明借名买房事实、借名人支付房款，又不违法违规和公序良俗，法院一般认定借名买房合同有效，支持过户诉求。

2.无书面协议，但借名人有出资证明、实际占有使用房屋等证据链，法院会结合实际判断借名关系是否成立。

3.借名是为规避政策，法院可能认定合同无效。因损害公共利益或扰乱秩序，借名人可能无法获产权，只能要求返还房款和赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
借名买房纠纷判决需综合考量多因素，有书面协议且符合规定时合同有效，法院支持过户诉求；无书面协议但证据链充分也可能认定借名关系成立；为规避政策借名，合同可能无效，借名人或无法获产权。
法律解析：
依据《民法典》，民事法律行为有效的条件包括不违反法律法规强制性规定与公序良俗。在借名买房中，若有书面协议证明借名买房事实且购房款由借名人支付，同时满足上述条件，借名买房合同有效，法院支持过户诉求。即便无书面协议，借名人的出资证明、实际占有使用房屋等证据形成证据链，法院也会结合实际情况判断。但借名行为若为规避限购、信贷政策等，损害公共利益或扰乱市场秩序，合同会被认定无效，借名人只能要求返还购房款及损失。如果您在借名买房方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。