律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/16
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房屋过户完了还会有纠纷吗
（一）针对物权纠纷，若原权利人主张权利，需查看对方是否符合善意取得条件，不符合则可通过诉讼维护自身物权；若登记有误，利害关系人应及时收集证据申请更正登记。 （二）对于合同纠纷，买卖双方应按合同约定履行义务，若一方违约，另一方可要求其承担违约责任，协商不成可起诉。 （三）若卖方隐瞒房屋抵押、租赁情况，买方可以要求卖方承担赔偿责任。 （四）涉及共有产权人问题，若未取得全部共有人同意，其他共有人可请求法院判定过户行为无效。 法律依据： 《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将
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08/16
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二手房交易卖方注意什么
法律分析： （1）明晰产权状况是二手房交易基础。若房屋存在产权纠纷、抵押或查封等受限情况，交易可能受阻，卖方需承担违约责任，影响交易顺利进行。 （2）明确合同条款至关重要。合同是双方权利义务的依据，对房屋基本信息、价格、付款方式、时间、过户和交房时间等核心内容准确约定，能避免因模糊表述产生争议，保障双方权益。 （3）重视资金监管能保障交易资金安全。采用资金监管方式，可防止买方违约给卖方带来损失，确保资金流向透明可控。 （4）做好交房事项是卖方的义务。按合同约定时间和标准交房，
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08/16
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求解答在增城区，残疾人到达60岁后能领到什么补贴？
残疾人年满60岁后在广州增城区可享受的补贴需根据具体情况而定。 残疾人年满60岁后，根据其户籍、残疾等级和地方政策，可能可以领取以下三类补贴： 1. 残疾人两项补贴： - 困难残疾人生活补贴：针对家庭收入低于一定标准的残疾人。 - 重度残疾人护理补贴：适用于残疾等级为一级、二级的残疾人。 2. 高龄津贴： - 广州市对年满80周岁的高龄老人发放高龄津贴，部分地区可能对60岁以上特殊群体也有相应补助。 3. 城乡居民养老保险补贴： - 对参加城乡居民养老保险的重度残疾人，政府可能给予代缴部分或全部养老保险费
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08/16
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挪用公司公款150万已退还如何判
法律分析： （1）对于公司、企业或其他单位工作人员挪用公司公款150万后退还的情况，构成挪用资金罪。由于挪用资金数额达150万属于数额巨大，法定量刑是三年以上七年以下有期徒刑，若情节特别严重则处七年以上有期徒刑。退还公款这一情节会使法院在量刑时酌情从轻处罚。 （2）若挪用主体为国家工作人员，就涉嫌挪用公款罪。挪用公款150万通常属于数额较大，量刑为五年以下有期徒刑或拘役；若情节严重，处五年以上有期徒刑。同样，退还行为会在量刑时被考虑从轻。不过最终量刑要结合挪用用途、时间以及是否造成
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08/16
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你好律师，如果我在湖北省武汉市江汉区，请问查询对方婚姻状态需要多少费用
关于在武汉市江汉区查询对方婚姻状态的费用问题，需要根据具体情况进行分析。 查询对方婚姻状态通常不直接收费，但必须通过合法途径进行。若存在以下不同情况，处理方式也有所不同： 1. 若查询本人婚姻状态：可携带本人身份证前往民政局婚姻登记窗口进行查询，通常只需支付少量工本费或不收费。 2. 若查询他人婚姻状态：需有合法授权或正当理由，如涉及法律事务、财产继承等，否则不得查询。 3. 若通过非官方渠道查询：如网络平台或第三方机构，可能存在信息不准确或侵犯隐私的法律风险，且此类操作可能涉及违
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08/16
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倘若我目前在东莞市南城区，请问一下，农村翻建房屋不给批应向那个部门投诉
农村旧房翻建如未获批准，可向乡镇人民政府或县级住房和城乡建设部门投诉。 如果翻建申请符合乡村规划和土地用途，且手续齐全，政府部门无正当理由不予批准，您可依法向上级主管部门投诉或申请行政复议。 如果翻建房屋不符合规划或存在占用基本农田、文物保护区域等限制情形，政府部门有权依法不予批准，此时需先解决相关限制问题后再行申请。 如果政府部门未出具书面不予批准的决定，建议先与相关部门沟通，要求出具正式书面答复，以便后续维权有据可依。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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08/16
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我点击微信的时候点击了切换其他账号，把自己的账号退了该怎么办？
你点击微信时误操作退出了自己的账号，可以通过以下方式进行恢复或重新登录。 1. 如果你还记得微信账号和密码，可以直接重新登录。 2. 如果你忘记了密码，可以通过绑定的手机号、邮箱或微信安全中心找回密码。 3. 如果你的微信号绑定了QQ号或手机号，可通过这些方式辅助找回账号。 4. 如果账号长期未使用导致被限制登录，建议尽快通过微信官方渠道申诉处理。 5. 如果怀疑账号被盗或被他人恶意退出，应立即修改密码并通过微信安全中心冻结账号进行保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8
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08/16
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你好律师，我是广东增城人，求解答，独生子女费一直未到账，我应该去哪里投
关于广东增城的独生子女费一直未到账的问题，您应首先确认自身是否符合领取条件，并明确发放流程。 独生子女费未到账，您可以先联系当地计划生育部门或街道办事处进行咨询。如果存在以下不同情况，处理方式会有所不同： 1. 若您符合领取条件但未收到：应向街道或乡镇计生办核实发放情况，确认是否因信息错误或流程延误导致。 2. 若您未及时申请：应尽快携带相关证件前往街道办事处或计生部门提交申请。 3. 若政策调整导致发放标准或时间变化：需了解最新政策规定，确认是否仍具备领取资格。 4. 若银行账户信息有
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08/16
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醉驾无人伤亡怎么处罚
醉驾即便无人伤亡，仍会面临严厉处罚。根据我国法律规定，醉酒驾驶机动车属于危险驾驶罪。 一般会被判处拘役，并处罚金。拘役的期限通常为一至六个月。同时，公安机关交通管理部门会吊销其机动车驾驶证，且五年内不得重新取得。若驾驶的是营运机动车，十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得驾驶证后，也不得驾驶营运机动车。 此外，醉驾还可能引发一系列后续问题。比如会留下犯罪记录，对个人的工作、生活等诸多方面产生影响，如某些职业可能因犯罪记录而受限，在信贷、出国等方面也可能遭遇阻碍。 总之
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08/16
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第二次起诉且分居两年可以离婚吗
法律分析： （1）第二次起诉离婚且分居两年，虽法院大概率判离，但不是必然。法院判定离婚核心是夫妻感情确已破裂。第二次起诉反映出双方矛盾较难调和。 （2）因感情不和分居满两年是法定准予离婚情形。但需明确，必须是因感情不和而分居，若因工作、学习等分居则不符合条件。 （3）分居要连续满两年。诉讼时需提供充足证据，像分居协议、租房合同、居委会证明等，以此证明感情不和分居两年的事实。若证据充分，结合第二次起诉情况，法院一般会认定感情破裂并判决离婚。 提醒：证明分居原因和时长较复杂，证